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事实上，公司采用承诺回购的方式提前收回股本金，公司调整出资比例，当达不到约定的条件时实施股转债，达到条件时运用优先认购权实施债转股，种种的便利在这种中外合作的框架内均可操作。北京租金收入和自营产业收入合计12亿元。

倪先生分析说，火山如以上述两个数据为基础，可以计算出红星美凯龙2009年末的净资产最多不超过15亿元。

上海红星美凯龙企业管理有限公司注册资本仅为人民币1.445亿元，动力天津红星美凯龙家饰有限公司注册资本为5188.0674万人民币，动力而华平的投资额均不超过25%，两家公司注册资本合计不到2亿元，华平对应占到的出资额不超过5000万元。但这种‘账面浮盈带给红星的是资产负债率高企、网络债务余额巨大，带给银行的是潜伏的坏账风险。

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